Starostwo Powiatowe w Starachowicach Ogłoszenie o I ustnym przetargu nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości - Przetargi

Ogłoszenie Zarządu Powiatu w Starachowicach

o I przetargu ustnym  nieograniczonym

Na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024, poz. 1145 j.t. ze zm.), § 6 i § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021, poz. 2213)

Zarząd Powiatu w Starachowicach

ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż części nieruchomości niezabudowanej, stanowiącej własność Powiatu Starachowickiego, położonej w Starachowicach przy ul. Radomskiej,  oznaczonej w ewidencji gruntów, obr. 02 jako działki nr 9/90 i 9/91 o łącznej powierzchni 0,9627 ha, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Starachowicach prowadzi  księgę wieczystą KI1H/00023439/6.

W dziale III KW wpis: odpłatna służebność przesyłu na czas nieoznaczony na działkach położonych przy
ul. Radomskiej oznaczonych nr 9/45, 9/55, 9/56, objętych niniejszą księgą wieczystą, polegającą na udostępnieniu pasa gruntu o szerokości 4 m, biegnącego przez wyżej wymienione działki tak jak to oznaczono kolorem zielonym na kopii mapy ewidencyjnej znajdującej się w aktach niniejszej księgi wieczystej (karta 57), w zakresie niezbędnym do wykonania czynności przebudowy, eksploatacji, przeglądów, usuwania awarii oraz przesyłania gazu przez instalacje na rzecz Karpackiej Spółki Gazownictwa Spółka z o.o. z siedzibą w Tarnowie, Oddział Zakład Gazownictwa w Kielcach, Tarnów regon 85248417100000.

Przedmiotowa nieruchomość jest niezabudowana.

Działka nr 9/90 ma kształt zbliżony do trapezu, w części porośnięta drzewami, w części trawą i chwastami. Przez szerokość działki przebiega sieć wodociągowa natomiast działka nr 9/91 ma kształt zbliżony do kwadratu, porośnięty drzewami. Przez południowo-wschodni narożnik działki przebiega kanał ciepłowniczy, zaś przez północno-wschodni narożnik dwa odcinki sieci wodociągowej.

W chwili obecnej brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania dla tego terenu.

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Starachowice zatwierdzonym Uchwałą z dnia 27 lutego 1996r. Nr II/7/96 Rady Miejskiej w Starachowicach, zmienionym Uchwałą Nr XII/1/2005 z dnia 24 października 2005r., Uchwałą Nr IV/5/08 z dnia 25 kwietnia 2008r.
i Uchwałą Nr III/10/2021 z dnia 26 marca 2021r., przedmiotowe działki znajdują się na obszarze jednostki urbanistycznej „5EStadion”, na terenie oznaczonym symbolem: U.5.2- strefa zabudowy usługowej.  

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 2 400 000 zł (słownie złotych: dwa miliony czterysta tysięcy 00/100). Do uzyskanej ceny doliczony zostanie podatek VAT w obowiązującej stawce.

Termin na złożenie wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami  upłynął dnia 07.10.2025 r.

Przetarg odbędzie się dnia 18 grudnia 2025 r. o godz. 9.00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Starachowicach, ul. dr. Władysława Borkowskiego 4,  pok. 213.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu, w wysokości
240 000 zł (słownie złotych: dwieście czterdzieści tysięcy 00/100) do dnia  15 grudnia 2025 r. na konto Powiatu Starachowickiego:  Santander Bank Polska S.A. Nr 98 1090 2590 0000 0001 4730 6798.  

Za datę wpływu uznaje się ujawnienie środków na rachunku sprzedającego. Wadium może być wniesione również  w obligacjach Skarbu Państwa.

Wadium wniesione przez uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Wadium wniesione przez uczestnika, który nie wygrał przetargu zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio: odwołania przetargu; zamknięcia przetargu; unieważnienia przetargu; zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. W przypadku, gdy nabywca nieruchomości wyłoniony w postępowaniu przetargowym nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu
i w terminie podanym w zawiadomieniu, o którym mowa w art. 41 ust. 1 ugn. organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Na przetargu należy przedłożyć Komisji Przetargowej dowód wpłaty wadium, dokument stwierdzający tożsamość i obywatelstwo, pełnomocnictwo, jeżeli uczestnikiem przetargu jest pełnomocnik, oświadczenie  o zapoznaniu się  z przedmiotem i warunkami przetargu. Osoby prawne biorące udział w przetargu powinny przedstawić aktualne dane z właściwego rejestru. W przypadku małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości. Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy ponosi nabywca.

Uczestnik przetargu zobowiązany jest do zapoznania się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz z  aktualnym sposobem zagospodarowania, parametrami, a także możliwościami zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych, niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.

Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców Dz.U. z 2017 r., poz.2278) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zgodę Ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie nieruchomości, gdy zgoda ta jest wymagana.  

W przypadku konieczności okazania lub wznowienia granic geodezyjnych nieruchomości, koszty ponosi nabywca.

Zarząd Powiatu może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu i podając przyczynę odwołania przetargu.

Szczegółowe informacje można uzyskać w Wydziale Nieruchomości, Leśnictwa i Ochrony Środowiska Starostwa Powiatowego w Starachowicach, pokój 219, tel. (41) 276 09 35,  na stronie internetowej : www.powiat.starachowice.pl oraz Biuletynie Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego
w Starachowicach: www.bip.powiat.starachowice.pl. 

Przewodniczący Zarządu

          Piotr Babicki