Zadania
Do zadań Wydziału Budownictwa należy:
- w zakresie budownictwa i architektury:
- udzielenie bądź odmawianie zgody na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych,
- nakładanie obowiązku ustanowienia inspektora nadzoru inwestorskiego oraz zapewnienie nadzoru autorskiego z uwzględnieniem przepisów wykonawczych,
- badanie zgodności projektu budowlanego z ustaleniami miejscowego planu przestrzennego zagospodarowania lub decyzji o warunkach zabudowy, i wymaganiami ochrony środowiska oraz projektu zagospodarowania działki lub terenu z przepisami, w tym techniczno-budowlanymi,
- sprawdzanie posiadania przez osoby pełniące samodzielne funkcje techniczne w budownictwie uprawnień do pełnienia tych funkcji,
- badanie dokumentów świadczących o dopuszczeniu wyrobów budowlanych do obrotu i stosowania w budownictwie,
- wydawanie decyzji o zatwierdzeniu projektu budowalnego i udzielenie pozwolenia na budowę,
- przyjmowanie zgłoszeń o budowie i wykonywaniu robót budowalnych oraz wnoszenie sprzeciwu w tych sprawach,
- nakładanie obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę,
- zatwierdzanie projektu budowalnego odrębną decyzja lub odmowa takiego zatwierdzenia,
- sprawdzanie projektu budowlanego z wymaganiami innych przepisów,
- nakładanie obowiązku usunięcia nieprawidłowości w projekcie budowalnym,
- odmowa zatwierdzenia projektu budowalnego i udzielenia pozwolenia na budowę,
- odmowa wydania pozwolenia na budowę w razie niespełnienia określonych wymagań ustawowych,
- wydawanie decyzji o odmowie zmiany lub zmianie pozwolenia a budowę w razie istotnego odstąpienia od zatwierdzonego projektu budowalnego lub innych warunków pozwolenia na budowę,
- stwierdzenie wygaśnięcia decyzji o pozwoleniu na budowę i wydawanie nowych decyzji,
- prowadzenie rejestru decyzji o pozwoleniu na budowę i rozbiórkę oraz przechowywanie dokumentów objętych pozwoleniem,
- przenoszenie decyzji o pozwoleniu na budowę na rzecz innej osoby,
- wydawanie decyzji o wyłączeniu obowiązku zapewnienia kierownictwa budowy i wykonywania niektórych czynności przez kierownika budowy,
- nakładanie obowiązku geodezyjnego wyznaczenia w terenie obiektów wymagających zgłoszenia,
- wydawanie dziennika budowy lub montażu z uwzględnieniem przepisów wykonawczych,
- rozstrzyganie, w drodze decyzji, o niezbędności wejścia do sąsiedniego budynku, lokalu lub nieruchomości i określenie granic niezbędnej potrzeby u warunków korzystania z nich w celu wykonania prac przygotowawczych lub robót budowlanych w zakresie objętym porozumieniem,
- przyjmowanie zgłoszeń o zmianie sposobu użytkowania obiektu budowalnego
i zgłoszenie sprzeciwu w tych sprawach, - przyjmowanie zgłoszeń budowy lub wykonywania robót budowlanych nie wymagających uzyskania pozwolenia na budowę i zgłaszanie sprzeciwu w tych sprawach,
- przyjmowanie zgłoszeń o rozbiórce obiektów budowlanych i zgłaszanie sprzeciwu w tych sprawach,
- nakładanie obowiązku uzyskania pozwolenia na rozbiórkę obiektów budowlanych oraz udzielanie pozwolenia na ich rozbiórkę,
- żądanie danych o obiekcie budowalnym oraz dotyczących robót rozbiórkowych,
- przenoszenie decyzji o pozwoleniu na rozbiórkę na rzecz innej osoby,
- wydawanie dziennika rozbiórki z uwzględnieniem przepisów wykonawczych,
- wydawanie interesantom odpowiednich dokumentów,
- nadzór i kontrola nad przestrzeganiem przepisów prawa budowlanego wydawanie decyzji administracyjnych w sprawach określonych ustawą,
- bezzwłoczne przekazywanie organom nadzoru budowlanego kopii decyzji postanowień i zgłoszeń wynikających z przepisów prawa budowlanego oraz zawiadamianie tych organów o stwierdzonych nieprawidłowościach przy wykonywaniu robót budowlanych lub utrzymaniu obiektów budowlanych,
- uczestniczenie, na wezwanie organów nadzoru budowlanego w czynnościach inspekcyjnych i kontrolnych oraz udostepnienie wszelkich dokumentów
i informacji związanych z tymi czynnościami, - uzgadnianie projektowych rozwiązań dla obiektów usytuowanych na terenie zamkniętym,
- kompletowanie projektów budowlanych, zgłoszeń oraz innych prowadzonych spraw i ich archiwizacja,
- przedstawianie sprawozdań z ruchu budowalnego na terenie powiatu,
- wykonywanie innych zadań wynikających z ustawy Prawo budowlane,
- prowadzenie i przekazywanie do organu wyższego stopnia rejestru wniosków i decyzji o pozwolenie na budowę oraz zgłoszeń budowy z projektem budowlanym.
- w zakresie ochrony środowiska:
- ponowne przeprowadzenie oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko w ramach prowadzonego postępowania w sprawie wydania decyzji pozwolenia na budowę,
- wydawanie postanowień o konieczności sporządzania i zakresie raportów o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko,
- występowanie do Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska z wnioskami o uzgodnienie warunków realizacji przedsięwzięcia,
- zapewnienie możliwości udziału społeczeństwa w otwartych rozprawach w sprawie prowadzonej oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko,
- nakładanie na wnioskodawcę obowiązku przedłożenia Regionalnemu Dyrektorowi Ochrony Środowiska odpowiednich dokumentów przy realizacji przedsięwzięcia innego niż mogącego znacząco oddziaływać na środowisko i nie jest bezpośrednio związane z ochroną obszaru Natura 2000 lub nie wynika z tej ochrony, która może potencjalnie znacząco oddziaływać na obszar Natura 2000,
- nakładanie na wnioskodawcę w decyzji pozwolenia na budowę określonych obowiązków w celu zabezpieczenia planowanego przedsięwzięcia przed negatywnym wpływem na środowisko,
- podawanie do publikacji wiadomości informacji o decyzjach odmowy lub pozwolenia na budowę wydanych po ponownie przeprowadzonej ocenie oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko i możliwości zapoznania się z aktami sprawy.
- zakresie przygotowania i realizacji dróg publicznych:
- sprawdzenie kompletności wniosków złożonych w sprawie wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej,
- zawiadomienie poprzez ogłoszenia o wszczęciu postępowania w sprawie wydania decyzji o zezwoleniu na realizacje inwestycji drogowej oraz o terminie i miejscu w którym strony mogą zapoznać się z aktami sprawy,
- sprawdzenie kompletności i zgodności z przepisami w tym techniczno-budowlanymi załączonego projektu budowlanego drogi,
- wydawanie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej zgodnie z trybem przepisów specustawy drogowej,
- podawanie do publikacji wiadomości zawiadomienia o wydaniu decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej oraz miejscu w którym strony mogą zapoznać się z treścią decyzji.
- wydawanie zaświadczeń z zakresu ustawy o własności lokali potwierdzających:
- samodzielność lokali,
- podział budynków i ich przeznaczenie.
- opracowanie i aktualizacja dokumentacji zapewnienia funkcjonowania publicznych urządzeń zaopatrzenia w wodę w warunkach specjalnych dla Powiatu Starachowickiego oraz wykonywanie innych spraw wynikających z obowiązujących przepisów prawa, merytorycznie związanych z zadaniami Wydziału.